Immobilier & Investissement

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Pièces
FRACTALE IMMOBILIER
3 Bis rue Roger Poyol
26200 Montélimar


04 75 91 06 04
06 .07 .18 .68 .96

Appartement centre-ville Montélimar

Ref. 653 : Exclusivité. Au coeur de Montélimar, appartement de 83 m² situé au 2éme étage d'une petite copropriété. Ensemble en bon état. Idéal 1er achat. A voir rapidement.

T2/3 Montélimar 83 m²
86 000 €
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Appartement 74 m² centre-ville

Ref. 592 : Au cœur de Montélimar, bel appartement de type 2 d'environ 74 m² au 1er étage d'une petite copropriété. Actuellement loué 550 €/mois. Cuisine semi-équipée. Grand salon. Chambre avec salle de douche/wc. Cave privative. Charges très faibles. Très lumineux et situation calme.

T2 Montélimar 74 m²
98 000 €
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Résidence médicalisée EPHAD

Située à moins d'une heure de Paris, la résidence  bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le vaste jardin arboré et la terrasse offrent aux résidents un havre de paix. D'architecture moderne, elle arbore une décoration sobre. La proximité de Dreux et de la Chapelle Royale complète les atouts de la résidence.

T1 Vernouillet 20 m²
106 102 €
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APPARTEMENT RDC TERRASSE

Ref. 649 : Situé au coeur du village de Saint Paul Trois Châteaux en Drôme Provençale, au rez-de-chaussée d'un ancien couvent, appartement d'environ 71 m2 composé de 3 pièces principales avec porte-fenêtre sur terrasse privative carrelée d'environ 50 m2. Cuisine équipée. Ensemble en bon état. Situation calme.

T3 Saint-Paul-Trois-Châteaux 71 m²
121 000 €
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Appartement T3 avec balcon

Bel appartement T3 de 55 m² environ, à quelques minutes du centre-ville de Montélimar et ses commerces. 3 ème étage sans vis-à-vis et avec vue dégagée, dans une résidence calme et sécurisée. Idéal 1er achat : 1 chambre, séjour-salon avec balcon, cuisine indépendante équipée avec loggia carrelée, salle d'eau et WC séparés, cave. Emménagez et déballez vos cartons : pas de travaux à prév...

T3 Montélimar 55 m²
74 000 €
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Appartement T4 avec balcon et cave

Bel appartement situé à 5 minutes à pied du centre-ville de Montélimar et de ses commerces. 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Idéal couple avec enfant(s) : 3 chambres dont une avec balcon privatif, séjour-salon avec balcon, cuisine indépendante équipée, salle de bains et WC séparés, cave. Emménagez et déballez vos cartons : pas de travaux à prévoir! En...

T4 Montélimar 70 m²
78 000 €
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Appartement de Type 3 en rez-de-chaussée surélevé avec garage sous le logement, dans le quartier de Châteauvert à Valence.Il se compose de deux chambres avec placards, salle d'eau, salon et séjour avec balcons, cuisine indépendante.  Double vitrage et volets roulants. Chaudière au gaz individuelle. Parking collectif dans la résidence. Proche du lycée Camille Vernet. Commerces et méd...

T3 Valence 63 m²
105 000 €
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Appartement T4 à Valence

Rare. Dans quartier prisé et calme, appartement T4 en rez de chaussée surélevé. Proche centre-ville.  3 chambres, cuisine aménagée. Ensemble bien entretenu. Double vitrage. A voir rapidement. Charges de copropriété : 93 € / mois Nombre de lots : 45

T4 Valence 94 m²
120 000 €
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Appartement T4 avec jardin et piscine privative

A quelques minutes de Montélimar, appartement T4 climatisé d'environ 110 m² avec jardin attenant et piscine privative. Salon-séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, bar extérieur. Très faibles charges de copropriété. Appartement entièrement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Proximité du centr...

T4 Rochemaure 108 m²
185 000 €
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Villa ancienne

Ref. 672 : Drôme Provençale, sur la commune de St Paul Trois Châteaux, villa de construction traditionnelle à rénover d'environ 79 m² sur sous-sol 68 m² à proximité du centre-ville. Garage. Terrain arboré 800 m² piscinable. Belle situation à proximité du centre-ville.

Maison traditionnelle Saint-Paul-Trois-Châteaux 79 m²
168 000 €
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Maison de ville

Ref. 627 : Agréable et charmante maison de 90 m² de plein-pied en centre ville. 90 m² de surface comprenant salon / séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Extérieur d'environ 100 m² au calme. Le bien nécessite d'être rafraîchit, produit rare est qualitatif à deux pas de nombreuses commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif pérenne.    

Maison individuelle Châteaurenard 90 m²
172 000 €
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Maison 4 pièces 82 m² Ancône

Ref. 638 : A 5 minutes de Montélimar, villa 3 chambres, salon/séjour, cuisine équipée sur terrain piscinable clos et arboré de 480 m², forage. Garage. Belle restauration intérieure. Climatisation réversible. Quartier résidentiel. A voir rapidement.

Maison plain-pied Ancône 82 m²
199 000 €
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Villa 3 chambres

Ref. 640 : Dans quartier résidentiel, calme et recherché, maison de 105 m² environ en très bon état. Grande pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée. 3 chambres. Pas de vis-à-vis. A proximité de toutes commodités. A voir rapidement

Maison individuelle Montélimar 105 m²
215 000 €
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Villa 3 chambres

Ref. 650 : Proche école et pharmacie, sur terrain clos et arboré, villa construite en 1987 d'environ 105 m2. Garage 35 m2. Dépendance 17 m2. Terrasse 36 m2. 3 chambres. Salon/Séjour 30 m2 avec cheminée. Forage. Ensemble bien entretenu.

Villa Pierrelatte 105 m²
232 000 €
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Villa traditionnelle proche centre-ville

Ref. 596 : Exclusivité. Villa traditionnelle climatisée sis quartier Alexis, d'environ 105 m² sur un sous-sol aménagé d'environ 60 m² + garage 40 m² + cave. 3 chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires ou d'un appartement indépendant. Cuisine indépendante et salon avec cheminée fonctionnelle. Le tout sur un terrain de 550 m², clos et paysagé. Emplacement privilégié à proximité immédiat...

Villa Montélimar 165 m²
246 000 €
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Villa plain pied 4 chambres

Ref. 662 : Hors lotissement, villa traditionnelle de plain pied d'environ 140 m2 sur terrain plat 1800 m2. Pièce à vivre 64 m2. Climatisation réversible. Conduit cheminée. 4 chambres. Bel environnement sans vis-à-vis. Prestations de qualité. Proximité des Gorges de l'Ardèche.

Villa Saint-Remèze 140 m²
250 000 €
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Propriété centre-ville

Ref. 666 : À proximité immédiate du centre-ville, belle propriété d'environ 160 m2 sur parcelle 1223 m2 paysager. RDC comprenant hall d'entrée avec placard, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, chambre, salle de douche, cellier et box. À l'étage 4 chambres dont 1 avec salle de bain et WC + 1 chambre mansardée. Abris de jardin. Coin four à pizza. Terrasses carrelées. Panneaux photovol...

Maison ancienne Bourg-Saint-Andéol 161 m²
296 000 €
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VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Ref. 632 : Située dans un environnement calme et sans nuisances, cette villa comporte un grand séjour très lumineux donnant sur le jardin paysagé avec piscine, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, cuisine, terrasse, garage, buanderie, aucun travaux à prévoir.

Villa Montélimar 115 m²
315 000 €
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Propriété de Charme

Ref. 639 : A 5 minutes de Montélimar, propriété de charme dans le centre historique, comprenant une partie principale d'environ 210 m² + duplex indépendant + 2 garages, caves voûtées et dépendances. Ensemble sur terrain de 300 m² avec piscine. Aucune nuisance ni vis-à-vis. Restauration complète de qualité. Pas de travaux à prévoir. Possibilité gîte et chambre d'hôtes. Propriété de caractère, à voir...

Maison ancienne Rochemaure 208 m²
376 000 €
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

Ref. 619 : Au coeur du village médiéval, propriété de caractère articulée en U sur cour intérieure. SH environ 431 m2 + caves voûtées + greniers + garage. Actuellement 4 appartements principaux avec un potentiel de modularité. Convient parfaitement pour activités d'accueil, chambres d'hôtes, gites... Situation touristique à proximité des Gorges de l'Ardèche.

Maison bourgeoise Alba-la-Romaine 431 m²
378 000 €
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Local Commercial axe principal

Ref. 525 : Emplacement premium, sur axe fréquenté. Noves-Châteaurenard. Bâtiments d' environ 300 m2 sur 1 620 m2 de terrain, idéal commerce, boulangerie, restaurant, boucherie.... Proche de zone des Iscles et du redéploiement du MIN de Châteaurenard. Emplacement à saisir.

Maison Noves 100 m²
380 000 €
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Terrain constructible 967 m2

Ref. 663 : Libre choix de constructeur pour ce terrain constructible de 967 m2 à 6 minutes de Tournon. Eau, électricité, téléphone et assainissement collectif sont en bordure. Hors lotissement.

Terrain Constructible Lemps 967 m²
55 000 €
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Terrain à bâtir

Ref. 612 : Situé en Drôme Provençale, sur la commune de Pierrelatte, 3’ à pied du centre-ville et de toutes commodités (Boulangerie, Boucherie, Supermarché, Pharmacie, Médecins etc.), le Cabinet FRACTALE IMMOBILIER vous propose en exclusivité plusieurs terrains à bâtir de 400 m² à 425 m², au cœur d'un charmant lotissement à taille humaine, lots à partir de 63 500 € Honoraires d'Agence Inclus.

Terrain Constructible Pierrelatte 400 m²
59 900 €
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Terrain à bâtir

Ref. 642 : À proximité du centre-ville de Pierrelatte, parcelle viabilisé de 401 m2 dans lotissement de 11 lots. Libre constructeur. 

Terrain Constructible Pierrelatte 401 m²
59 900 €
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Terrains en Zone d'Activité Constructibles à partir de ...

Ref. 621 : 8 Hectares disponibles en Zone d'Activité Parcelles à partir de 1 500 m² viabilisées à partir de 50 € TTC / m² UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UNE SITUATION DYNAMIQUE A 3 min. de l'échangeur A7 Nord/Sud Saint-Paul-Trois-Châteaux prévu en 2022 A 2 min. du site du Tricastin A 3 min. de la Z.I. les Malalonnes, Z.A. des Tomples, Z.A. les Faveyrolles UN ESPACE IDÉAL POUR DONNER DE LA VISIBILIT...

Terrain Industriel Pierrelatte 1500 m², 1500 m² constructibles
75 000 €
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Lotissement 7 lots

Ref. 509 : Lotissement de 7 lots proximité centre ville commerces et services. Libre de constructeurs. Prix de 77500 € à 135900€ Surface de 469 à 777 m²

Terrain Constructible Pierrelatte
77 000 €
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Magnifique Terrain boisé hors lotissement

Ref. 550 : Exceptionnel, sur les hauteurs de BOURG SAINT ANDEOL, quartier résidentiel, très calme, dans un bois de pins, grande parcelle constructible de 1730 m² environ, hors lotissement. Certificat d'Urbanisme positif pour la construction. Réseaux eau, électricité, télécom en bordure de parcelle. Dessin de la maison non contractuel. Nom : CUIRET Prénom : François Régis Tél. port : 06 46 63 ...

Terrain Constructible Bourg-Saint-Andéol 1800 m², 1800 m² constructibles
79 000 €
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Terrain constructible

Ref. 580 : Exclusivité. À mi-chemin entre Bourg Saint Andéol et VallonPont d'Arc,, beau terrain viabilisé plat constructible 2050 m2 divisible en 2 parcelles. Eau, électricité et tout-à-l'égout. Libre constructeur. Situation privilégiée à proximité immédiate du village.

Terrain Constructible Saint-Remèze 2050 m²
89 000 €
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Ref. 658 : À 2 km du centre-ville, terrain constructible non viabilisé avec une belle vue dégagée. Surface totale d'environ 1680 m2. Libre constructeur. Aucune nuisance.

Terrain Constructible Bourg-Saint-Andéol 1677 m²
93 000 €
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Terrain à bâtir

Ref. 669 : Emplacement privilégié. Terrain plat viabilisé 600 m2. Assainissement collectif. Libre choix du constructeur. À 5 minutes de centre-ville.

Terrain Constructible Montélimar 600 m²
141 500 €
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Magnifiqe Terrain Secteur Recherché

Ref. 652 : Magnifique terrain de 2500m² environ, 170m² constructible à voir absolument ! Quartier Rey d'Agnéou Méridional. Attention cette parcelle n'est pas divisible.

Terrain Constructible Vidauban Rey d'Agnéou Méridional 2500 m², 170 m² constructibles
165 000 €
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Terrain à batir

Ref. 668 : Sur les hauteurs de la commune de Montélimar, dans secteur privilégié, terrain à bâtir d'une surface totale de 2723 m2. Site boisé. Assainissement collectif. Libre de constructeur. Frais de notaires réduits.

Terrain Constructible Montélimar 2723 m²
184 800 €
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Appartement F3 terrasse

Ref. 521 : Appartement F3  séjour / cuisine  américaine avec terrasse, 1er étage, salle d'eau douche à l'italienne, 2 chambres. Orientation est/ouest, refait intégralement avec matériaux de qualité. Nom : CUIRETPrénom : François Régis Tél. port : 06 46 63 63 94 Fonction : Conseil en Immobilier E-mail :

Immeuble Donzère 60 m²
105 000 €
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IMMEUBLE DE RAPPORT

Ref. 655 : Exclusivité spéciale investisseurs : Immeuble en cœur de ville composé en rez-de-chaussée d'un local commercial loué, 3 appartements de type 3 avec terrasse privative dont 2 loués et 2 appartements de type 1 loués dont 1 avec grande terrasse. Rénovation complète récente. Toiture sous garantie décennale. À voir rapidement. 

Immeuble Pierrelatte 400 m²
395 000 €
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Fond de commerce Tabac - Presse - Jeux

Ref. 643 : Sur un axe routier très passant, à 2 minutes de l'échangeur d'autoroute Montélimar Nord, tabac, presse et jeux d'une superficie de 75 m². Le parking est aisé et gratuit, accessible aux PL. Situation centre-ville proche de toutes commodités (poste, boulangerie, supérette, école). Affaire exploitée par un couple. Bail commercial 3/6/9 tous commerces autorisés. EBE 18.000 €. Prix : 39...

Presse, tabac La Coucourde Tabac-Presse-Jeux, 74 m²
39 000 €
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Fonds de commerce Restauration Rapide à Montélimar

Ref. 657 : Au coeur de Montélimar, situé dans les axes fréquentés, fonds de commerce de restauration rapide. Fort potentiel de développement. Affaire pouvant convenir à un couple. Dossier sur demande.

Restaurant, bar Montélimar 70 m²
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TORRÉFACTION - VENTE DE CAFÉS

Ref. 616 : EXCLUSIVITÉ : Fonds de commerce torréfaction, vente de cafés et thés, épicerie fine. Surface commerciale 138 m2 + réserve 45 m2 + mezzanine 35 m2 + 2 bureaux. Parking clientèle. Rideaux métalliques. Enseigne éclairée. Climatisation réversible. Matériel inclus avec le fonds dont le torréfacteur. Proximité immédiate d'un hypermarché. Bel aménagement chaleureux. Mise au courant assurée par ...

Autres commerces Bollène Torréfation - Vente de café - Épicerie fine, 242 m²
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Affaire à fort potentiel à développer sur Pierrelatte

Ref. 601 : Restaurant - Brasserie et salle de séminaires entièrement équipé à fort potentiel de développement. Le centre de simulation est équipé de 14 simulateurs automobile et réalité virtuelle. Le bâtiment est accessible aux PMR et équipé d'ascenseur. Il répond aux normes en vigueur.  Parking de 70 places entièrement clos. Aucun travaux à prévoir.

Restaurant, bar Pierrelatte Restauration, bar, simulateur automibile, 986 m²
500 000 €
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Tabac Presse Loterie PMU

Ref. 661 : En Drôme Provençale, à saisir fonds de commerce Tabac/Presse/Loterie/PMU. Chiffre d'affaire en progression constante avec potentiel de développement important. Emplacement de qualité avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Grand parking. Ensemble sécurisé et en excellent état. Commune en pleine expansion.

Presse, tabac Pierrelatte Tabac, Presse, Loto, Jeux, Bimbeloterie, Confiserie, Point Relais, 94 m²
560 000 €
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Entrepôt 275 m² + Villa 106 m²

Ref. 674 : Entrepôt 275 m2 avec visibilité de la nationale 7 + villa de fonction plain-pied d'environ 106 m2 comprenant 3 chambres et une pièce de vie 45 m2. Ensemble sur un terrain clos 2000 m2. Accès poids-lourds. 9 km de l'échangeur autoroute Bollène. Convient parfaitement pour une activité commerciale ou artisanale.

Entrepôt Lapalud 275 m²
273 000 €
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Local industriel /artisanal

Ref. 513 : A SAISIR sur Châteaurenard, dans zone artisanale en développement, un local artisanal et industriel de 200 m² environ. Le tout sur un terrain de 1 200 m² . Possibilité d'agrandissement. Disponible immédiatement. Possibilité de s'installer sans faire de travaux. 

Entrepôt Châteaurenard 250 m²
296 800 €
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Entrepôt ou Local commercial ZI Le Teil

Ref. 665 : Entrepôt ou Local Commercial de  ZI Sud Le Teil à vendre ou à louer (4,50 € / m² HT). Bâtiment en excellent état, aucun travaux à prévoir. Surface divisible. Accès aisé en PL. Actuellement composé comme suit : 603 m² de surface de vente + entrepôt de 310 m². Parking de 650 m² (25 places). Excellent emplacement , situé à proximité de la future déviation entre Aubenas et Le Teil. ...

Local commercial Le Teil 913 m²
710 000 €
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Murs commerciaux restaurant / Séminaires et attraction/...

Ref. 600 : Emplacement premium, en zone touristique de Pierrelatte, proche de la Ferme aux Crocodiles (360 000 visiteurs / an). Accès autoroute Montélimar-Sud et Bollène à moins de 15 minutes. Sortie Pierrelatte à quelques minutes (à partir de 2020). Bâtiment  à usage de Restauration / Séminaires / Brasserie  / Discothèque / Espace de loisir. Le tout implanté sur un terrain de 7 645 m²....

Local commercial Pierrelatte 1210 m²
1 250 000 €
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Ref. 534 : Bâtiment récent situé sur l'axe autoroutier A43 LYON - CHAMBERY (Chambery 35 min et Lyon 60 min), au sein d'une petite zone d'activités, à 5 km de l'échangeur Chimilin. Locaux industriels de plan pied et de grande hauteur comprenant: - un premier atelier + magasin d'environ 961 m² - un second atelier d'environ 2 467 m² - de bureaux et locaux sociaux d'environ 258 m² Construction: Bard...

Local industriel Romagnieu 3686 m²
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