Immobilier & Investissement

Budget
à
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à
Pièces
Alexandre CACHARD
Négociateur Alexandre CACHARD
06 49 23 26 34


Conseiller Immobilier
Carte pro CPI 2602 2018 000 025 310
AC ADC 2602 2018 000 105 407
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Urgent
Presse, tabac La Coucourde Tabac-Presse-Jeux, 74 m²
39 000 € TTC
39 000 € TTC
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Les points forts :
  • Axe routier très passant
  • 2 min. de l'accès autoroute Montélimar Nord
  • 15 min. de Montélimar
Sur un axe routier très passant, à 2 minutes de l'échangeur d'autoroute Montélimar Nord, tabac, presse et jeux d'une superficie de 75 m².

Le parking est aisé et gratuit, accessible aux PL.

Situation centre-ville proche de toutes commodités (poste, boulangerie, supérette, école).

Affaire exploitée par un couple.

Bail commercial 3/6/9 tous commerces autorisés.

EBE 18.000 €.

Prix : 39.000€.


Surface commerciale : 38 m²  
Surface totale : 74 m²

Dossier sur demande.
Possibilité de diversifier l'offre en créant un espace café et proposer petit-déjeuner, boissons chaudes et froides.
VF056FRACTALE
VilleLa Coucourde 26740
Charges /mois
Nature de l'activitéTabac-Presse-Jeux
Activités Autre activité, PMU, Presse, Tabac
Type de bail3/6/9
Prix au m² /m²
Loyer600 € /mois TTC
ParkingParking commun
État généralA rafraîchir
Raison de la venteDépart à la retraite

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