Immobilier & Investissement

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Jean Luc TRACOL
Négociateur Jean Luc TRACOL
06 85 66 08 38


Carte pro 26022018000025310
AC 26022018000113497

Appartement 74 m² centre-ville

Ref. 592 : Au cœur de Montélimar, bel appartement de type 2 d'environ 74 m² au 1er étage d'une petite copropriété. Actuellement loué 550 €/mois. Cuisine semi-équipée. Grand salon. Chambre avec salle de douche/wc. Cave privative. Charges très faibles. Très lumineux et situation calme.

T2 Montélimar 74 m²
98 000 €
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Villa ancienne

Ref. 672 : Drôme Provençale, sur la commune de St Paul Trois Châteaux, villa de construction traditionnelle à rénover d'environ 79 m² sur sous-sol 68 m² à proximité du centre-ville. Garage. Terrain arboré 800 m² piscinable. Belle situation à proximité du centre-ville.

Maison traditionnelle Saint-Paul-Trois-Châteaux 79 m²
168 000 €
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VILLA PIERRELATTE

Ref. 650 : Proche école et pharmacie, sur terrain clos et arboré, villa construite en 1987 d'environ 105 m2. Garage 35 m2. Dépendance 17 m2. Terrasse 36 m2. 3 chambres. Salon/Séjour 30 m2 avec cheminée. Forage. Ensemble bien entretenu.

Villa Pierrelatte 105 m²
229 000 €
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Villa plain pied 4 chambres

Ref. 662 : Hors lotissement, villa traditionnelle de plain pied d'environ 140 m2 sur terrain plat 1800 m2. Pièce à vivre 64 m2. Climatisation réversible. Conduit cheminée. 4 chambres. Bel environnement sans vis-à-vis. Prestations de qualité. Proximité des Gorges de l'Ardèche.

Villa Saint-Remèze 140 m²
250 000 €
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Propriété centre-ville

Ref. 666 : À proximité immédiate du centre-ville, belle propriété d'environ 160 m2 sur parcelle 1223 m2 paysager. RDC comprenant hall d'entrée avec placard, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, buanderie, chambre, salle de douche, cellier et box. À l'étage 4 chambres dont 1 avec salle de bain et WC + 1 chambre mansardée. Abris de jardin. Coin four à pizza. Terrasses carrelées. Panneaux photovol...

Maison ancienne Bourg-Saint-Andéol 161 m²
296 000 €
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Villa contemporaine neuve

Ref. 710 : Situé sur les Hauts de Maubec, villa contemporaine en cours de réalisation livrable dernier trimestre 2020 avec garanties décennale et dommage-ouvrage. Espace  de vie d'environ 50 m2, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 WC. Prévoir cuisine, salle de bain, carrelage, peinture. À partir de 416 000 €.

Villa Montélimar 140 m²
416 000 €
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Ancienne Ferme Saint Montan

Ref. 682 : Ancienne ferme d'environ 480 m2 comprenant un partie principale de 400 m2 et 1 gite de 80 m2 + dépendances. Ensemble sur terrain attenant 42500 m2. Puits. Toitures en très bon état. Chauffage central. Propriété de caractère idéale pour projet d'accueil.

Ferme Saint-Montan 480 m²
570 000 €
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

Au coeur du village médiéval, propriété de caractère articulée en U sur cour intérieure. SH environ 431 m2 + caves voûtées + greniers + garage. Actuellement 4 appartements principaux avec un potentiel de modularité. Convient parfaitement pour activités d'accueil, chambres d'hôtes, gites... Situation touristique à proximité des Gorges de l'Ardèche.

Maison bourgeoise Alba-la-Romaine 431 m²
378 000 €
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Terrain constructible 967 m2

Ref. 663 : Libre choix de constructeur pour ce terrain constructible de 967 m2 à 6 minutes de Tournon. Eau, électricité, téléphone et assainissement collectif sont en bordure. Hors lotissement.

Terrain Constructible Lemps 967 m²
55 000 €
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Terrain hors lotissement

Ref. 698 : Très bel emplacement pour ce terrain constructible et divisible. Assainissement autonome à prévoir. Terrain boisé et rocailleux. Vue dégagée.

Terrain Constructible Bourg-Saint-Andéol 9320 m²
105 000 €
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Ref. 637 : Terrain constructible plat d'environ 2 ha. Présence d'une ancienne ferme à restaurer. Eau, électricité et assainissement communal en bordure. Bel environnement sans nuisance.

Terrain Constructible Vallon-Pont-d'Arc 19980 m²
800 000 €
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IMMEUBLE DE RAPPORT

Ref. 655 : Exclusivité spéciale investisseurs : Immeuble en cœur de ville composé en rez-de-chaussée d'un local commercial loué, et de 5 appartements (3 T3, 1 T1 et 1 studio) dont 4 avec terrasse. Rénovation complète récente. Toiture sous garantie décennale. À voir rapidement. 

Immeuble Pierrelatte 400 m²
395 000 €
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Tabac Presse Loterie PMU

Ref. 661 : En Drôme Provençale, à saisir fonds de commerce Tabac/Presse/Loterie/PMU. Chiffre d'affaire en progression constante avec potentiel de développement important. Emplacement de qualité avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Grand parking. Ensemble sécurisé et en excellent état. Commune en pleine expansion.

Presse, tabac Pierrelatte Tabac, Presse, Loto, Jeux, Bimbeloterie, Confiserie, Point Relais, 94 m²
556 500 €
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Entrepôt 275 m² + Villa 106 m²

Ref. 674 : Entrepôt 275 m2 avec visibilité de la nationale 7 + villa de fonction plain-pied d'environ 106 m2 comprenant 3 chambres et une pièce de vie 45 m2. Ensemble sur un terrain clos 2000 m2. Accès poids-lourds. 9 km de l'échangeur autoroute Bollène. Convient parfaitement pour une activité commerciale ou artisanale.

Entrepôt Lapalud 275 m²
275 000 €
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Appartement 2 chambres

Ref. 706 : Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé au centre de Bourg-Saint-Andéol, bel appartement d'environ 72 m2 comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine avec meubles bas, plaque vitro-céramique, hotte et four, 2 grandes chambres. Douche italienne. Très bon état général. Situation calme.

T3 Bourg-Saint-Andéol 72 m²
500 € /mois
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Appartement T1

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en coeur de ville, appartement composé d'une pièce principale avec cuisine semi-équipée et grande cave en sous-sol. Possibilité de location meublée.

Studio Pierrelatte 25 m²
365 € /mois
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Appartement T1 avec terrasse

Au 2ème et dernier étage, appartement T1 d'environ 28 m2 avec terrasse privative 44 m2. Cuisine avec meubles, plaque et hotte aspirante. Centre-ville. Libre de suite.

T1 Pierrelatte 27 m²
400 € /mois
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Appartement T3 terrasse

Au centre-ville, au 1er étage d'un immeuble entièrement restauré, bel appartement 2 chambres avec grande pièce à vivre. Terrasse. Situation calme. Disponible de suite.

T3 Pierrelatte 75 m²
585 € /mois
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Partie de ferme

Partie d'une ancienne ferme composée en rdc d'une pièce à vivre voûtée d'environ 30 m2 avec coin cuisine. 3 chambres à l'étage. Chauffage poêle à bois. Petit jardin attenant.

Maison ancienne Saint-Marcel-d'Ardèche 87 m²
610 € /mois
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Bureaux

Ref. 646 : Dans immeuble avec parking, au 2ème étage avec ascenseur, surface d'environ 40 m2 composée de 2 bureaux + salle d'attente + wc. Ensemble en bon état. Situation centre-ville. Idéal professions libérales.

Bureau Pierrelatte 40 m²
600 € /mois
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Bureaux avec ascenseur

Ref. 645 : Dans immeuble avec parking, au 1er étage avec ascenseur, surface d'environ 105 m2 composée de 5 bureaux + salle d'attente + réserve. 2 wc. Ensemble en bon état. Situation centre-ville. Idéal professions libérales.

Bureau Pierrelatte 105 m²
1 260 € /mois
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