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  2. Honoraires

VENTES CLASSIQUES - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Pour la vente:

Les honoraires sont à la charge du vendeur

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


La location :
Honoraires :  à la charge du locataire 4€* du m² et à la charge du propriétaire 4€ du m² * 

* Logement dont la surface est inférieure à 35 m² honoraires forfaitaires 250 € TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux entrée et /ou sortie   : 3€ TTC du m2. Pour les logements meublés un forfait de 50 € TTC sera perçu pour établir la liste du mobilier.


Prix de vente Valeur

1 000 € - 40 000 €

4 000 €

40 001 € - 100 000 €

5 000 €

100 001 € - 300 000 €

5 %

300 001 € - 500 000 €

4.5 %

500 001 € - 750 000 €

4 %

750 001 € - 1 800 000 €

3.5 %

BARÈME COMMERCES ET ENTREPRISES CESSION DROIT AU BAIL LOCAUX - Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

La répartition de cette rémunération est définie dans le mandat qui lie le propriétaire au conseil immobilier.

Les honoraires de cession (hors location), qu'ils soient à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, ne peuvent dépasser 10% htva du prix de vente; en cas de vente inférieure ou égale à 100 000 €.


En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

 




Prix de vente Valeur

< 5 000 €

2 500 €

> 50 001 €

5 000 €

> 100 000 €

10 000 €

> 100 001 €

5 %

HONORAIRES DE LOCATION Y COMPRIS LOCATION GERANCE - Location Immobilier Professionnel

Type de mandat: Tous types de mandat

Honoraires tout type de baux  y compris Location gérance: 

30 % htva du montant du loyer annuel htva hors charges ou de redevance htva si location gérance.

La répartition de cette rémunération est définie dans le mandat qui lie le propriétaire à l'agent immobilier.

En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

L'état des lieux peut être établi par huissier, ou entre les parties (propriétaire-locataire). Les honoraires convenus avec le rédacteur seront alors directement payés par le ou les interessés.

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Fractale Immobilier
04 75 91 06 04
contact@fractale-immobilier.fr

3 bis rue Roger Poyol 26200 montelimar

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